IBS 특장점

특장점 목록

  • 최상의 무상임대(Rent Free) 조건

    풍부한 무상임대기간 제공으로 입주사의 초기부담을 덜어드립니다.
    임대면적에 따라 다양한 조건의 무상임대(Rent Free)를 제공합니다.

  • 기능적이고 효율적인 사무실 레이아웃

    낭비공간을 최소화 시킨 전용면적 약 1,800㎡의 넓은 Office Space는
    기업의 요구에 맞게 다양한 사무실 레이아웃을 구성할 수 있습니다.

  • 소형임차인을 위한 맞춤형 업무공간 제공

    낭비공간은 최소로 줄이고, 사무시스템은 최고로 높인 송도 IBS타워에서
    가장 효율적인 업무공간 설계로 만족을 드립니다.

  • 층 내 2곳에 설치된 3개층 높이의 휴게공간

    업무시설 3개층 마다 2곳의 실내 그린데크가 마련되어 있어
    오피스 이용자들의 휴게공간으로 제공 됩니다.

  • LEED GOLD 등급의 친환경 오피스

    세계적인 친환경 건출물 인증인 LEED GOLD 등급을 획득한 송도
    IBS타워는 로이 복층유리와 컬러 복층유리, 단열효과가 높은 옥상정원,
    기타 에너지 절약형 자재를 사용하여 친환경보고 및 에너지 절약에
    앞장서고 있습니다.

  • 송도권역 내 최고의 프라임 오피스

    IBS빌딩은 경제자유구역 송도의 중심 국제업무지구의 경제발전을
    한 눈에 볼 수 있는 최적의 입지에 위치해 있습니다.
    입지조건, 건축연면적, 건축수준을 모두 고려하여 송도 최고의
    프라임 오피스로 평가 받고 있으며, 송도를 대표할 비즈니스의
    랜드마크로 자리매김 하고 있습니다.

최고의 기업을 모시기 위한, IBS타워

로비부터 옥상정원까지 하나하나 품격을 더했습니다.

  • 1. 옥상정원 Roof Garden 지상 155m에 입주기업들을 위한 휴게공간인 옥상공원이 조성되어 있습니다.
  • 2. 휴게공간 Green Deck 업무시설 3개층마다 2곳의 실내 그린데크가 마련되어 있어 오피스 이용자들의
    휴게공간으로 제공됩니다.
  • 3. 오피스 Office 4층~35층 까지는 기능성, 실용성, 효율성을 고려한 최첨단 인텔리전트 사무실이 들어섭니다.
  • 4. 로비 Lobby 1층, 2층 로비는 여유롭고 품격있는 스타일로 꾸며져 입주사 및 방문객을 맞이할 것이며,
    20인승 최신형 엘리베이터 12대 및 비상용 엘리베이터 3대로 출근시 혼잡을
    완전 해소하였습니다.
  • 5. 주차 Parking 지하1층~지하3층까지는 1,005대의 자주식 주차가 가능한 넓은 주차공간으로 설계되었습니다.
  • 6. 상업시설 Retail 판매시설 업무시설과 별개의 동으로 되어있어 근무 분위기를 해치지 않으며, 오피스 이용자들을
    위한 구내식당, 편의점, 사무용품 판매점 등 다양한 상업시설로 구성되어 있습니다.

Roof Garden

  • - 업무시설동과 판매시설동에 각각의 전망이 좋은 독립 옥상정원 설치
  • - 입주사 직원들을 위한 휴게장소로 활용
  • - 우드데크와 사각파고라, 벤치 등을 갖춘 편안한 휴식공간
  • - 개방감 있는 정원설계로 사계절 색다른 분위기의 야외공간

Office

  • - OA Floor 마감 후 2.5m의 쾌적한 설계
  • - 층당 약 540평의 넓은 전용면적
  • - 50%의 전용률로 비용대비에 맞는 효율제공
  • - 바닥은 최고급 카펫 사용
  • - 460LX의 실내조도를 적용하여 업무효율 극대화
  • - 각층에 탕비실을 설치하여 사무 보조공간으로 활용

Green Deck

  • - 층 내 2곳에 설치되어 휴게공간으로 사용
  • - 3개층 높이로 개방감과 전망이 우수하고 최고급 데크와 나무 조경설치

Energy Saving

  • - 외벽 커튼월은 단열바를 사용하고 에너지 절약형의 로이 복층 유리와
    컬러 복층유리 적용
  • - 건물지붕에 옥상정원을 조성하여 건물 단열효과와 휴게공간 마련
  • - 건물의 부분 부하특성에 대응한 냉동기 대수 제어방식 적용
  • - 사용에너지의 안전성 및 경제성 등을 고려한 흡수기 냉동기 적용
  • - 난방 및 급탕열원으로 경제적이고 친환경적인 지역난방 방식 적용
  • - 저소음 고효율의 몰드변압기를 사용하여 에너지절약 실천

Installation

  • - 전력, 조명, 기계, 엘리베이터, 주차관제, 소방시설의 통합 시스템을
    구축한 인텔리전트 빌딩시스템
  • - 정보통신 1등급 적용으로 빠른 통신환경
  • - 엘리베이터 내부, 로비, 주출입구, 주차장 등에 CCTV를 설치하여
    보안관리 수립
  • - 방위별 일사량에 의한 부하변동에 대응할 수 있는 방위별 제어방식 적용
  • - 내주부는 공기조화방식, 외주부는 펜코일유닛방식 적용

Lobby & Elevator

  • - 주출입구에 3.6m 대형 회전문을 설치하여 빌딩의 품격을 높임
  • - 1층 로비에 외산 대리석 자재를 사용하여 고급스러운 오피스 연출
  • - 승객용 12대, 비상용 3대의 엘리베이터를 집중배치하여 출퇴근 동선 개선
  • - 빌딩 측면에 흡연자들을 위한 별도의 휴게공간 설치

Parking

  • - 지하주차장 엘리베이터 홀에 wehdans을 설치하여 이용객의
    편의성 높임
  • - 주차장 출입램프 폭을 7m로 하여 안전성 및 편의성 확보
  • - 차로폭을 6m로 넓혀 쾌적한 주차공간 확보
  • - 무덕트 유인 팬+급배기 팬 방식을 채택한 쾌적한 주차장환기
  • - 각 층별로 환경디자인을 적용하여 고급스러움을 연출
  • - 바닥은 고급스러운 에폭시 라이닝 공법으로 시공
  • - 차량 진입동선을 단순화해 진.출입 편리성 확보
  • - 에너지효율1등급차량, 카풀차량 전용 주차구역
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